Allee Henri Wallon, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Henri Wallon, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Henri Wallon dans son marché local
Prix Allee Henri Wallon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Henri Wallon se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 37.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Henri Wallon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee Henri Wallon est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Henri Wallon
Les ventes enregistrées Allee Henri Wallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Henri Wallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bérionne à 66 mètres
- - Val d'Argenteuil à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 316 mètres
- - Collège Claude Monet à 421 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 316 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Henri Wallon
Adresses Allee Henri Wallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Henri Wallon, classées par tranches de numéros.
