3 Impasse de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Malcouture, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 183 mètres
- - Val d'Argenteuil à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Malcouture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Malcouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Malcouture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Malcouture dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Malcouture par rapport à la voie
Sur Impasse de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 Impasse de Malcouture se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Malcouture se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
