5 Impasse de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Malcouture, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Impasse de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 192 mètres
- - Val d'Argenteuil à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 344 mètres
Ventes au 5 Impasse de Malcouture
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Malcouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Malcouture, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Malcouture dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Malcouture par rapport à la voie
Sur Impasse de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 5 Impasse de Malcouture se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Malcouture se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
