4 Impasse de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Malcouture, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 201 mètres
- - Val d'Argenteuil à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 351 mètres
Ventes au 4 Impasse de Malcouture
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Malcouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Malcouture, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Malcouture dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Malcouture par rapport à la voie
Sur Impasse de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 4 Impasse de Malcouture se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Malcouture se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 4 Impasse de Malcouture à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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