12 Impasse Guyonnet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Guyonnet, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Impasse Guyonnet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 12 logements - 542 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 34 mètres
- - Val d'Argenteuil à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 374 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 469 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Guyonnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Guyonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Guyonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Guyonnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Guyonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Guyonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Guyonnet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Guyonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Guyonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 12 Impasse Guyonnet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Guyonnet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Guyonnet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
