Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin Sarrazin dans son marché local
Prix Rue du Moulin Sarrazin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin Sarrazin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin Sarrazin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin Sarrazin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin Sarrazin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin Sarrazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Sarrazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 137 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 585 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 644 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin Sarrazin
Adresses Rue du Moulin Sarrazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin Sarrazin, classées par tranches de numéros.
