Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Pierre Semard, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°1 et de 9.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 2 parkings - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 8 ventes au 3 Place Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Place Pierre Semard se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre Semard se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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