Boulevard Karl Marx, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Karl Marx, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Karl Marx dans son marché local
Prix Boulevard Karl Marx par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Karl Marx se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Karl Marx à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Karl Marx est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Karl Marx
Les ventes enregistrées Boulevard Karl Marx témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Karl Marx
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 321 mètres
- - Argenteuil à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 895 mètres
- - Collège Carnot à 836 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Karl Marx
Adresses Boulevard Karl Marx
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Karl Marx, classées par tranches de numéros.
