13 Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Frette, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Croix Duny.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 253 mètres
- - Val d'Argenteuil à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 476 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 476 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Frette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Frette dans son marché local
Prix du 13 Route de la Frette par rapport à la voie
Sur Route de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 13 Route de la Frette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Frette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Frette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
