Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Frette, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Frette dans son marché local
Prix Route de la Frette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Frette se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Frette à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Route de la Frette est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Frette
Les ventes enregistrées Route de la Frette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Frette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 234 mètres
- - Val d'Argenteuil à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 514 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 514 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 496 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Frette
Adresses Route de la Frette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Frette, classées par tranches de numéros.
