28 bis Route de la Frette, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 bis Route de la Frette, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Croix Duny, ce bâtiment, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 bis Route de la Frette (3 722 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Route de la Frette (- 6.79%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0068 - Feuille 000BP

Historique des prix des maisons Route de la Frette

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 286 € en 2019 à 4 177 € en 2021 (-2.53%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 286 €	4 773 €	4 177 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 bis Route de la Frette

Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 146 mètres
Collège Eugénie Cotton à 413 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 428 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 453 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 519 mètres
Parking à 238 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 331 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1712 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 bis Route de la Frette se situe dans le quartier Croix Duny, qui compte 2835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.07% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 bis Route de la Frette

Les ventes enregistrées autour du 28 bis Route de la Frette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste