8 Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Frette, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Croix Duny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 258 mètres
- - Val d'Argenteuil à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 485 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 485 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 70 mètres
Ventes au 8 Route de la Frette
Une vente a été recensée au 8 Route de la Frette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Frette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Frette dans son marché local
Prix du 8 Route de la Frette par rapport à la voie
Sur Route de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 Route de la Frette se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Frette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Frette se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
