Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°24 et de 3.83 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Belle Vue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1580 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Saint Gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 23 Route de Saint Gratien se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Saint Gratien se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saint Gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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