34 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint Gratien, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Joliot-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint Gratien
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint Gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint Gratien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint Gratien dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint Gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 34 Route de Saint Gratien se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint Gratien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint Gratien se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
