35 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint Gratien, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 262 mètres
Ventes au 35 Route de Saint Gratien
Une vente a été recensée au 35 Route de Saint Gratien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint Gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Saint Gratien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint Gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint Gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint Gratien dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint Gratien par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 35 Route de Saint Gratien se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint Gratien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saint Gratien se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
