45 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 513 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°45 bis et de 3.4 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 272 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 369 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Saint Gratien

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Saint Gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Saint Gratien dans son marché local

Prix du 45 Route de Saint Gratien par rapport à la voie

Sur Route de Saint Gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 45 Route de Saint Gratien se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Saint Gratien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saint Gratien se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maully, 95100 Argenteuil(3,523 €)

Rue Jacques Brel, 95100 Argenteuil(3,552 €)

Rue des Platriers, 95100 Argenteuil(3,394 €)

Route d’Enghien, 95100 Argenteuil(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route de Saint Gratien

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Saint Gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.