5 Rue Alexandre Dumas, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 62 mètres
- - Argenteuil à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1187 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 333 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 515 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dumas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 5 Rue Alexandre Dumas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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