13 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Andre Leguellec (3 657 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Andre Leguellec (+ 3.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 6.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1377 - Feuille 000AD

À proximité du 13 Rue Andre Leguellec

École Élémentaire Paul Éluard 2 à 211 mètres
Collège Saint-Joseph à 532 mètres
Lycée Saint-Joseph à 574 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 886 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1448 mètres
Parking à 103 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 752 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2282 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Andre Leguellec se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Andre Leguellec

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Andre Leguellec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste