5 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Andre Leguellec (3 446 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Andre Leguellec (- 2.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 11.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1373 - Feuille 000AD

À proximité du 5 Rue Andre Leguellec

École Élémentaire Paul Éluard 2 à 200 mètres
Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
Lycée Julie-Victoire Daubié à 534 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 837 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1397 mètres
Parking à 69 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 707 mètres
Port d'Argenteuil à 3485 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Andre Leguellec se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Andre Leguellec

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Andre Leguellec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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