5 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Leguellec, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 122 mètres
- - Val d'Argenteuil à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 606 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 500 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 517 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Andre Leguellec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Andre Leguellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Leguellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Leguellec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Leguellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Leguellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Leguellec dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Leguellec par rapport à la voie
Sur Rue Andre Leguellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 5 Rue Andre Leguellec se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Leguellec par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Andre Leguellec se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
