3 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Andre Leguellec, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Andre Leguellec (3 300 €) se situe dans la moyenne de - Rue Andre Leguellec (+ 0.17%) et dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.64%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Andre Leguellec (3 576 €) se situe dans la moyenne de - Rue Andre Leguellec (+ 1.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1372 - Feuille 000AD

À proximité du 3 Rue Andre Leguellec

École Élémentaire Paul Éluard 2 à 204 mètres
Collège Saint-Joseph à 529 mètres
Lycée Saint-Joseph à 570 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 830 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1392 mètres
Parking à 70 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 703 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2222 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Andre Leguellec se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Andre Leguellec

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Andre Leguellec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste