4 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°101 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 846 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 301 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 72 mètres
Ventes au 4 Rue Baratier
Une vente a été recensée au 4 Rue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baratier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 4 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Rue Baratier se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baratier se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
