Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baratier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baratier dans son marché local
Prix Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baratier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baratier à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Baratier est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baratier
Les ventes enregistrées Rue Baratier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baratier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 303 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 691 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 610 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1504 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 691 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 193 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baratier
Adresses Rue Baratier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baratier, classées par tranches de numéros.
