Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baratier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue Baratier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baratier dans son marché local
Prix Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baratier se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baratier à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Baratier est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baratier
Les ventes enregistrées Rue Baratier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baratier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 308 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 596 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 555 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1415 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 596 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baratier
Adresses Rue Baratier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baratier, classées par tranches de numéros.
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