8 Rue Blaise Pierre, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blaise Pierre, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Blaise Pierre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prudhon à 184 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 799 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 496 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 448 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blaise Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blaise Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blaise Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blaise Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Blaise Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Rue Blaise Pierre se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blaise Pierre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blaise Pierre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 8 Rue Blaise Pierre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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