Rue Saint Vincent de Paul, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent de Paul, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent de Paul se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent de Paul à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent de Paul est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent de Paul
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent de Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent de Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prudhon à 248 mètres
- - Val d'Argenteuil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 688 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 607 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 333 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent de Paul
Adresses Rue Saint Vincent de Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.
