44 Rue Charles Lecoq, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 44 Rue Charles Lecoq, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 131 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 44 Rue Charles Lecoq (3 959 €) se situe dans la moyenne de - Rue Charles Lecoq (- 0.72%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 21.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 20.7%).

Le prix au m² des maisons au 44 Rue Charles Lecoq (3 788 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Charles Lecoq (+ 8.49%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.88%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 4.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 000BX

À proximité du 44 Rue Charles Lecoq

Lycée Jean Jaurès à 83 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 689 mètres
Collège Eugénie Cotton à 693 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 819 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1147 mètres
Parking à 353 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1201 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2404 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Rue Charles Lecoq se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 44 Rue Charles Lecoq

Les ventes enregistrées autour du 44 Rue Charles Lecoq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste