1 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolival à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 833 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Alsace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 1 Rue d’Alsace se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Alsace par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Alsace se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 1 Rue d’Alsace à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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