Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 903 €
de 2 983 € à 6 216 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue d’Alsace

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Prix Rue d’Alsace dans son marché local

Prix Rue d’Alsace par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Alsace se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue d’Alsace

Les ventes enregistrées Rue d’Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 juillet 2022
383 200 €(6 387 €/m²)
Maison3 p•60 m²
14 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil
5 mars 2021
260 000 €(3 467 €/m²)
Maison3 p•75 m²
3 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil
4 septembre 2020
315 000 €(6 562 €/m²)
Maison2 p•48 m²
16 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil

Cadre de vie et proximité Rue d’Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jolival à 171 mètres
  • - Argenteuil à 1899 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1924 mètres
  • - Collège Irène Joliot-Curie à 799 mètres
  • - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 2032 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1924 mètres
  • - Ecole maternelle Danielle Casanova à 279 mètres
  • - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 279 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d’Alsace

Rue d’Alsace est située dans le quartier Belle Vue. Elle compte 2452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au Rue d’Alsace à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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