12 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue d’Alsace, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue d’Alsace (3 716 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue d’Alsace (- 8.59%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0120 - Feuille 000AL

À proximité du 12 Rue d’Alsace

École Primaire Sainte-Geneviève à 1065 mètres
Collège Ariane à 1126 mètres
Lycée Georges Braque à 2061 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2087 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3246 mètres
Parking à 383 mètres
Port d'Argenteuil à 1378 mètres
Gare d'Argenteuil à 1895 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue d’Alsace se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue d’Alsace

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue d’Alsace témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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