Rue d’Arras, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Arras, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Arras dans son marché local
Prix Rue d’Arras par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Arras se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 23.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Arras à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue d’Arras est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Arras
Les ventes enregistrées Rue d’Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 229 mètres
- - Argenteuil à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 2492 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 207 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 2455 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 2492 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Arras
Adresses Rue d’Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Arras, classées par tranches de numéros.
