23 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 28 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue d’Ascq (3 566 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue d’Ascq (- 8.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.57%).

Historique des prix des maisons Rue d’Ascq

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 767 € en 2019 à 3 629 € en 2023 (-3.67%). Un pic a été observé en 2022 à 5 260 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 767 €	4 252 €		5 260 €	3 629 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue d’Ascq

Collège Eugénie Cotton à 137 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 305 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 325 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 468 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 589 mètres
Parking à 602 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 637 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2108 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue d’Ascq se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue d’Ascq

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue d’Ascq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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