73 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 73 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Perreux, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1064 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 80 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 73 Rue d’Ascq (2 299 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue d’Ascq (- 7.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 29.17%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0593 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue d’Ascq

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 689 € en 2019 à 2 404 € en 2024 (-10.58%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 689 €	2 238 €	2 361 €	2 361 €	2 702 €	2 404 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 73 Rue d’Ascq

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 138 mètres
Collège Eugénie Cotton à 389 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 453 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 664 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 757 mètres
Parking à 207 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 356 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2243 mètres

À propos du quartier

L’adresse 73 Rue d’Ascq se situe dans le quartier Le Perreux, qui compte 2613 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 73 Rue d’Ascq

Les ventes enregistrées autour du 73 Rue d’Ascq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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