Allee Fernand Leger, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Fernand Leger, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Fernand Leger dans son marché local
Prix Allee Fernand Leger par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Fernand Leger se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 36.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Fernand Leger à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee Fernand Leger est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Fernand Leger
Les ventes enregistrées Allee Fernand Leger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Fernand Leger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 102 mètres
- - Val d'Argenteuil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 179 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 151 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Fernand Leger
Adresses Allee Fernand Leger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Fernand Leger, classées par tranches de numéros.
