Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place d’Alessandria dans son marché local
Prix Place d’Alessandria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Place d’Alessandria se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 36.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place d’Alessandria à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Place d’Alessandria est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place d’Alessandria
Les ventes enregistrées Place d’Alessandria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place d’Alessandria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérionne à 211 mètres
- - Val d'Argenteuil à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 166 mètres
- - Collège Claude Monet à 345 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 166 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place d’Alessandria
Adresses Place d’Alessandria
Retrouvez ci-dessous les adresses Place d’Alessandria, classées par tranches de numéros.
