9 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ascq, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 75 mètres
- - Val d'Argenteuil à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 265 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 265 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Ascq
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Ascq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ascq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ascq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ascq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ascq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ascq dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ascq par rapport à la voie
Sur Rue d’Ascq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 9 Rue d’Ascq se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ascq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ascq se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 9 Rue d’Ascq à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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