9 Rue d’Eaubonne, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue d’Eaubonne, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Noble Terre, ce bâtiment, construit en 2016, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 285 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue d’Eaubonne (3 547 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue d’Eaubonne (+ 2.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.25%).

Le prix au m² des maisons au 9 Rue d’Eaubonne (3 580 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue d’Eaubonne (- 7.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.22%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0068 - Feuille 000AK

Historique des prix de l'immobilier Rue d’Eaubonne

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 111 € en 2019 à 5 581 € en 2023 (79.40%). Un pic a été observé en 2020 à 6 222 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 111 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 111 €	6 222 €	3 815 €		5 581 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue d’Eaubonne

Collège Ariane à 70 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 690 mètres
Lycée Georges Braque à 1139 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1461 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2259 mètres
Parking à 168 mètres
Gare d'Argenteuil à 1366 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1418 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue d’Eaubonne se situe dans le quartier Noble Terre, qui compte 3150 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.11% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue d’Eaubonne

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue d’Eaubonne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste