24 bis Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Barentin, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 594 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Barentin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Barentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Barentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Barentin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Barentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Barentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Barentin dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Barentin par rapport à la voie
Sur Rue de Barentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 24 bis Rue de Barentin se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Barentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Barentin se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 41.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de Barentin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de Barentin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
