9 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Barentin, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 628 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
Ventes au 9 Rue de Barentin
Une vente a été recensée au 9 Rue de Barentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Barentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Barentin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Barentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Barentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Barentin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Barentin par rapport à la voie
Sur Rue de Barentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Rue de Barentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Barentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Barentin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 400 € au 9 Rue de Barentin à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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