9 bis Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Barentin, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de Barentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Aulnettes.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 623 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Barentin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Barentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Barentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Barentin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Barentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Barentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Barentin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Barentin par rapport à la voie
Sur Rue de Barentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 9 bis Rue de Barentin se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Barentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Barentin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 9 bis Rue de Barentin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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