17 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bavard, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 219 mètres
- - Val d'Argenteuil à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 752 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bavard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bavard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bavard dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bavard par rapport à la voie
Sur Rue de Bavard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 17 Rue de Bavard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bavard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bavard se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 17 Rue de Bavard à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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