1 bis Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bavard, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 171 mètres
- - Val d'Argenteuil à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 480 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bavard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bavard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bavard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bavard par rapport à la voie
Sur Rue de Bavard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 1 bis Rue de Bavard se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bavard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bavard se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
