21 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bavard, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 2.82 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 230 mètres
- - Val d'Argenteuil à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 731 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 257 mètres
Ventes au 21 Rue de Bavard
Une vente a été recensée au 21 Rue de Bavard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bavard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bavard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bavard par rapport à la voie
Sur Rue de Bavard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 21 Rue de Bavard se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bavard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bavard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 21 Rue de Bavard à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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