25 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bavard, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Bavard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 251 mètres
- - Val d'Argenteuil à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 692 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bavard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bavard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bavard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bavard par rapport à la voie
Sur Rue de Bavard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 25 Rue de Bavard se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bavard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bavard se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue de Bavard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 25 Rue de Bavard à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
