8 Rue de Bourgogne, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bourgogne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 428 mètres
Ventes au 8 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourgogne se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 8 Rue de Bourgogne à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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