11 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Buffet, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1063 mètres
- - Collège Claude Monet à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 568 mètres
Ventes au 11 Rue de Buffet
Une vente a été recensée au 11 Rue de Buffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Buffet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Buffet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Buffet par rapport à la voie
Sur Rue de Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 11 Rue de Buffet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Buffet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Buffet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
