7 bis Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Chailloit, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°7.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 39 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Chailloit
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Chailloit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Chailloit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Chailloit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chailloit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chailloit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Chailloit dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Chailloit par rapport à la voie
Sur Rue de Chailloit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 7 bis Rue de Chailloit se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Chailloit par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Chailloit se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Chailloit à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Chailloit est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 7 bis Rue de Chailloit à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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