22 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de Champagne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 341 mètres
Ventes au 22 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champagne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
