21 Rue de Champguerin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Champguerin, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue de Champguerin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Doué à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 377 mètres
Ventes au 21 Rue de Champguerin
Une vente a été recensée au 21 Rue de Champguerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Champguerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Champguerin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champguerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Champguerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Champguerin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Champguerin par rapport à la voie
Sur Rue de Champguerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 21 Rue de Champguerin se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Champguerin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Champguerin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
