25 Rue de Coudray, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue de Coudray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Lurçat à dominante résidentielle.
9 niveaux - 92 logements - 1570 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coudray à 24 mètres
- - Val d'Argenteuil à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 435 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 239 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue de Coudray à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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