4 Rue de Coudray, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Coudray, affiche un prix moyen de 3 436 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Coudray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Bérionne à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coudray à 74 mètres
- - Val d'Argenteuil à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 494 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 371 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coudray dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coudray par rapport à la voie
Sur Rue de Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 Rue de Coudray se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coudray par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coudray se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 4 Rue de Coudray à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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