32 Rue de Cuiry, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cuiry, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Cuiry, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 305 mètres
- - Argenteuil à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cuiry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cuiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cuiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cuiry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cuiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cuiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cuiry dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cuiry par rapport à la voie
Sur Rue de Cuiry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 32 Rue de Cuiry se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cuiry par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cuiry se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 32 Rue de Cuiry à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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